恒大全面反超万科稳坐房企头把交椅 前9月累计销售额已达2805.8亿元

10月10日，中国恒大（HK.3333）发布9月销售简报，该公司今年累计销售额已达2805.8亿元，全面超越万科，奠定中国第一房企地位。在今年8月9日，恒大宣布，鉴于上半年业绩大幅增长，将2016年度合约销售目标上调至3000亿元，较2000亿元的原定目标上升了50%。此次恒大公布的销售数据表明，恒大如今距此目标仅有100多亿的差距，可谓近在咫尺。

第一房企地位易主，行业格局行将改写，“一超多强”的局面或逐步形成。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下，恒大的领先优势将更加明显……

本报制图 曹劲松 

数据揭秘

恒大全面超越万科

2009年，恒大销售收入仅303亿元，万科同期是634亿元，恒大与万科年销售额从500亿元至1000亿元，均用了三年。但达到千亿规模后，恒大增速明显高于万科，恒大从1000亿元增至2000亿元仅用了两年，万科则用了四年。今年恒大仅用9个月就实现了反超。

还有一组数据非常具有说服力，2009年至今，恒大总资产、营业收入、净利润、现金余额分别增长15倍、24倍、16倍、15倍，而万科分别为4倍、3倍、3倍和2倍。自2009年上市至2015年，恒大销售额年均增长30%以上，近两年高达50%以上，而今年前9月已较去年全年大增39%，料其今年有望大幅增长100%。万科近年年均增长率约为20%。